29 foto's beschikbaar

Te koop: Van Merheimstraat 21, 5282 NE Boxtel

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 349.500,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Wauw wat een plaatje deze karakteristieke en gemoderniseerde TWEE ONDER EEN KAP!
De woning is gelegen in een rustige woonstraat op loopafstand van alle voorzieningen en beschikt over een royale en zonnige achtertuin met daarin een aparte berging, eigen achterom en een multifunctioneel bijgebouw voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis.

INDELING BEGANE GROND:
Entree, royale hal voorzien... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1935
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11062/4564903
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 28 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 590 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Omschrijving

Wauw wat een plaatje deze karakteristieke en gemoderniseerde TWEE ONDER EEN KAP!
De woning is gelegen in een rustige woonstraat op loopafstand van alle voorzieningen en beschikt over een royale en zonnige achtertuin met daarin een aparte berging, eigen achterom en een multifunctioneel bijgebouw voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis.

INDELING BEGANE GROND:
Entree, royale hal voorzien van de originele terrazzo vloer, toilet, vernieuwde meterkast en trap naar de verdieping.
Prachtige en ruime woonkamer ensuite met daarin praktische vaste kasten, een houtkachel en een fraai afgewerkte parketvloer.
Aan de achterzijde van de woning over de volle breedte de tuinkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, haard, openslaande deuren naar de tuin. De drie lichtstraten in het plafond maken het geheel compleet en zorgen voor extra daglichttoetreding.
Tevens in de aanbouw de keukeninstallatie, afgewerkt met een natuurstenen werkblad, voorzien van inbouwapparatuur o.a. gasfornuis (Smeg), koelkast, vaatwasser en ook een Quooker mag hier niet ontbreken.
Vanuit de keuken toegang tot de kelderkast met daarin de pomp van de vloerverwarming en extra provisieruimte. Aan de andere kant van de keuken de deur naar een portaal cq. bijkeuken met een vaste kast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin.

INDELING VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de drie royale slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren, stucwerk en de twee grootste slaapkamers zijn uitgevoerd met praktische vaste kasten.
Tevens vanuit de overloop toegang tot de badkamer met daarin een douche, ligbad, wastafel en toilet.

ZOLDER:
Vaste trap naar de ruime voorzolder voorzien van dakkapel, dakraam en wastafel.
Aansluitend de extra slaapkamer met ook hier een dakkapel en toegang tot een vaste kast met daarin de opstelling van de CV-installatie. De zolder is verder nog voorzien van een vliering en airconditioning.

TUIN:
Middels een eigen achterom toegang tot de grote en zonnige achtertuin op het zuidwesten.
De tuin is voorzien van fraai straatwerk, borders en een gazon.
Verder is er nog een houten berging aanwezig voorzien van elektra en achter in de tuin een een schitterend en volledig geïsoleerd atelier van circa 3 x 4 meter.
Het atelier is voor vele doeleinden te gebruiken en is voorzien van een airconditioning die zowel deze ruimte kan koelen alsmede verwarmen. Er is extra opslag mogelijk boven deze ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
-Het dak is uitgevoerd met zonnepanelen en deze worden ter overname aangeboden.
-CV-installatie Remeha uit 2010.
-Multifunctioneel bijgebouw.
-De woning is goeddeels voorzien van dubbelglas en van dak-, muur- en vloerisolatie.
-Het betreft hier een bijzonder charmante en karakteristieke woning met een royale en zonnige achtertuin op een leuke locatie in Boxtel.

Recent bekeken