9 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Poolsestraat 14, 5282 XD Boxtel

Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.860 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
€ 745.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Opvallend WOONPAND, type bungalow, annex een KANTOORRUIMTE in Boxtel. Ligging WOONHUIS aan een rustige woonstraat en toch op korte afstand van de belangrijkste dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en scholen. En op 5 minuten rijden van de A2.
Het KANTOORPAND (op hetzelfde perceel) is gesitueerd aan de Bosscheweg, een belangrijke (noordelijke) invalsweg naar Boxtel vanaf afslag 25 op de A2. Du... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Status Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11062/4064389
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 22 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.860 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Inhoud 1.500 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Opvallend WOONPAND, type bungalow, annex een KANTOORRUIMTE in Boxtel. Ligging WOONHUIS aan een rustige woonstraat en toch op korte afstand van de belangrijkste dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en scholen. En op 5 minuten rijden van de A2.
Het KANTOORPAND (op hetzelfde perceel) is gesitueerd aan de Bosscheweg, een belangrijke (noordelijke) invalsweg naar Boxtel vanaf afslag 25 op de A2. Dus een toplocatie voor vestiging van een kantoor of dienstverlenend bedrijf.

De woning staat op een perceel van 1120 m2 (kadastraal bekend onder nummer M 808). De totale inhoud van de woning is 650 m3 met een oppervlakte van 198 m2. Bouwjaar 1969.

Het kantoorpand (inhoud 850 m3) ligt op een perceel van 740 m2 (kadastraal bekend onder nummer M 807) en heeft voldoende eigen parkeervoorzieningen.
Het pand heeft een oppervlakte van totaal 145 m2.

INDELING WOONHUIS:
Entree (7 m2).
Aparte garderobe.
Eet/werkkamer (ca. 23 m2).
Halletje annex apart toilet.
Living van 67 m2 inclusief de:
Open keuken met moderne installatie uit 2003 voorzien van inbouw apparatuur.
Trap naar:
Entresol (16 m2).
Bijkeuken (5.5 m2, waarin o.a. cv en wasapparatuur).
Enkele treden lager de inpandige berging van 8 m2.
Portaal naar de slaapvleugel van totaal 75 m2 met flexibele indeling, momenteel met 2 slaapkamers, waartussen een grote tussenruimte, thans in gebruik als werkplek/kantoor.
(Van het geheel van de vleugel kunnen gemakkelijk 4 slaapkamers worden gemaakt).
Badkamer 1 (4 m2) met ligbad, toilet en wastafel.
Badkamer 2 (2 m2) met douche en wastafel (2009).

TUIN:
Grote tuin rondom met fraaie oprit naar de woning en met zonnige achtertuin (18 m diep en 28 m breed) op het westen.
Voldoende parkeerruimte op eigen perceel.

INDELING KANTOOR:
Entree met hal van 8 m2.
Grote open werkruimte van ca. 60 m2, inclusief unit met garderobe, toilet en kitchenette.
Onder dit kantoorvertrek is deels een kelder (32 m2), welke ingericht is als archief.
Deur naar vestibule met wastafel en deur naar 2e toilet (6 m2).
Enkele treden lager de 2e kantoorruime (64 m2) waarin via open verbinding een trap naar de entresol (11 m2), met extra werkplek (vergadertafel), trap naar een kelderruimte, alle in open verbinding met elkaar.

BIJZONDERHEDEN:
Markant ontwerp met een bijzonder interieur (in het kantoorgedeelte huisde tot voor kort J&S Architekten BV.)
Het woonhuis is gelegen aan een rustige woonstraat en is voorzien van dubbel glas en dakisolatie.
HR combi ketel uit 2007.
Gunstige ligging van het kantoorgedeelte, aan de Bosscheweg 125, direct bereikbaar vanaf de A2.
Parkeerterrein met ruimte voor 4 auto's, gelegen aan de voorzijde van het kantoorpand.
Aanvaarding in overleg.
  • NVM
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI

Recent bekeken