44 foto's beschikbaar

Te koop: Molenstraat 61, 5281 JN Boxtel

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.324 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 340 m²
€ 1.198.000,- k.k.

Algemeen

In 2008 volledig gerestaureerd Rijksmonument ‘Villa De Omval’ met royale oprit, dubbele garage, berging en fraai aangelegde tuin.

INDELING BEGANE GROND:
Entree, vestibule met glas-in-lood tochtdeur en hal met een fraaie wit marmeren vloer voorzien van vloerverwarming. In de hal vindt u ook een toilet, garderobekast, trapopgang en tevens toegang tot alle vertrekken op de begane grond.
Aan de... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1901
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11062/4179516
Vraagprijs € 1.198.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 24 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1901
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.324 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 340 m²
Inhoud 1.460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 67 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Tuinoppervlakte 1.075 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 12 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In 2008 volledig gerestaureerd Rijksmonument ‘Villa De Omval’ met royale oprit, dubbele garage, berging en fraai aangelegde tuin.

INDELING BEGANE GROND:
Entree, vestibule met glas-in-lood tochtdeur en hal met een fraaie wit marmeren vloer voorzien van vloerverwarming. In de hal vindt u ook een toilet, garderobekast, trapopgang en tevens toegang tot alle vertrekken op de begane grond.
Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, resp. 20 m2 en 30 m2, thans beide in gebruik als kantoor. Het grootste vertrek is uitgevoerd met een eikenhouten visgraat parketvloer alsmede een erker aan de voorzijde.
Het kleinere vertrek is voorzien van twee authentieke inbouwkasten en een fraaie natuurstenen schouw.
De eetkamer van 14 m2 heeft eveneens een wit marmeren vloer en tevens een balklaag plafond.
Vervolgens is er een royale woonkamer van circa 50 m2 met daarin een wengé visgraat parketvloer, balklaag plafond, schouw met Kal-fire houthaard, praktische inbouwkasten en schuifdeuren naar terras. In al deze ruimtes vindt u ramen met prachtige glas-in-lood elementen.
Luxe keuken met een belgisch hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming en open plafond met eiken spant. In deze keuken staat een U-vormige hoogglans witte keukeninstallatie voorzien van eikenhouten bar en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, combimagnetron, koffieautomaat en verwarmde servieslade.
Als laatste een kelder van 15 m2 met troggewelf en de opstelling van de CV –installatie, pomp van de sproei-installatie alsmede een waterontharder.

INDELING VERDIEPING:
Royale overloop met apart toilet en 4 royale slaapkamers, resp. 12, 15, 17 en 22 m2.
Slaapkamer 1 is voorzien van een wastafel en een dubbele deur met rolluik en hor naar een groot dakterras van circa 25 m2.
Slaapkamer 2 is voorzien van een dubbele inbouwkast.
Slaapkamer 3 heeft een dubbele deur met hor naar een klein balkon aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 4 is voorzien van twee royale inbouwkasten.
Dan is er nog een dressing op de verdieping van 9 m2 met een ruime kastenwand en een inbouwkast.
De gehele 1e verdieping is uitgevoerd met een prachtige Di Legno eiken visgraat parketvloer.
Luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van een belgisch hardstenen vloer met elektrische vloerverwarming. In de badkamer bevinden zich een fraai wastafelmeubel, ligbad en douche.

INDELING ZOLDER:
Vaste trap naar de zolderverdieping waarop 2 slaapkamers, een grote bergzolder alsmede 3 natte ruimtes met aansluitingen voor douche, toilet en wasapparatuur.

BUITEN:
Royale oprit met vier aangelegde parkeerplaatsen.
Dubbele garage van 35 m2 voorzien van houten schuifdeuren en elektra.
Berging (voormalig badhuis) verdeeld in drie segmenten voorzien van elektra.
Rondom de woning een zeer fraai aangelegde tuin met gazon, diverse borders, 2 terrassen en natuurstenen paden.
De gehele tuin is omringd door een smeedijzeren hekwerk. Aan de achterzijde van de woning is middels twee extra sierhekken een afgesloten gedeelte van de tuin met een terras gelegen op het zuidwesten. Deze plek staat garant voor privacy en zon.

ALGEMEEN:
Het betreft hier een rijksmonumentale Villa, gebouwd omstreeks 1900 die in 2008 ingrijpend is gerestaureerd, door gerenommeerd bouwbedrijf Nico de Bont uit Vught, waarbij alle karakteristieke elementen behouden zijn gebleven.
Tijdens deze renovatie zijn onder andere aan bod gekomen:
-Volledig nieuw voegwerk.
-Compleet nieuwe daken.
-Nieuwe badkamer- en keukeninrichting.
-Vloeren en stucwerk.
-Rondom isolerend monumentenglas geplaatst.
-Compleet lood-/ en zinkwerk vernieuwd en vele andere werkzaamheden.

Recent bekeken