Zeer gunstig (zuidwest georiënteerd) gelegen riant 3-KAMERAPPARTEMENT met eigen berging en parkeerplaats in de kelder. Gesitueerd nabij het centrum van het dorp met alle dagelijkse voorzieningen, zoals de markt met de karakteristieke H. Hart kerktoren, winkels, gezellige cafés met terrasjes, scholen enz. op loopafstand en toch rustig gelegen in het luxe, kleinschalige appartementencomplex van "Residentie De Dommel". Het markante gebouw, waarin voorheen Waterschap De Dommel was gevestigd, dateert uit begin tweede helft van de vorige eeuw. De uitstraling van de entree van het gebouw is nagenoeg in takt gelaten maar in 1998 is het statige gebouw volledig in oude stijl opnieuw opgebouwd en uitgebreid en is hier deze nieuwe, bijzondere bestemming aan gegeven.

Inhoud appartement is: 485 m3.
Woonoppervlak bedraagt: 158 m2.

Binnenkomst in de indrukwekkende, centrale hal kan door middel van een eigen elektronische bedieningssleutel.
Hierin zijn de postbussen, intercom, liften en trappenhuis, enz. gesitueerd.
Het appartement ligt op de tweede woonlaag.

INDELING APPARTEMENT:
Entree, royale hal met garderobe en de meterkast. Vanuit de hal toegang tot het toilet voorzien van fonteintje en de eerste ruime slaapkamer.
Fijne, lichte living met fraaie raampartijen en 2 schuifpuien naar een windvrije en royale afsluitbare loggia op het zuidwesten. De loggia is tevens voorzien van elektrisch bedienbare markiezen en verwarming zodat deze ruimte het gehele jaar voor diverse doeleinden kan worden gebruikt.
Aangrenzend aan de woonkamer de open en ruime woon-/ eetkeuken met daarin een L-vormige installatie met inbouwapparatuur.
Tevens toegang tot de praktische bijkeuken met plavuizen vloer ingericht met een uitstortgoot, de aansluitpunten voor was- en droogapparatuur, de mechanische afzuigunit en de CV ketelopstelling (Nefit uit 2018).
Een grote tweede slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en directe toegang tot de badkamer.
Geheel betegelde, complete, badkamer voorzien van een ligbad, een douchecabine, twee wastafels in een wandmeubel, een wandcloset en apart bidet.

BIJZONDERHEDEN:
Heerlijk rustig en toch centraal wonen, met NS station op fietsafstand en enkele minuten rijden naar de A2.
Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau en comfortabele extra's.
Aan de voorzijde is tussen het groen een (bezoekers) parkeerplaats aangelegd.
Om heerlijk buiten te zijn is er een fraaie, afgesloten gemeenschappelijke tuin met een jeu-de-boulesbaan, diverse zitbankjes en een verharde, vrije parkeerplaats.
In het souterrain van het gebouw bevindt zich een bij het appartement behorende berging en een eigen parkeerplaats.

Er is een Vereniging van Eigenaren met voldoende reserves. De maandelijkse servicekosten bedragen hiervoor
ca. € 235,- per maand (o.a. onderhoud, schoonhouden van het gebouw en de brandopstal verzekering).

Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk.