19 foto's beschikbaar

Te koop: Liduinahof 9, 5281 AD Boxtel

Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 372 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
€ 545.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Riante, GESCHAKELDE TWEE ONDER EEN KAP van 675 m3, onderdeel van een kleinschalig bouwproject uit 2003 in hartje centrum van het dorp. Bijzonder aantrekkelijk gelegen aan een autoluwe toegangsweg met veel groen, en een (blijvend) vrij uitzicht. Winkels, scholen, NS station enz. op loop-/fietsafstand en de aansluiting met de A2 op 5 minuten rijden. Perceelgrootte 372 m2.

INDELING BEGANE GROND:... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Bouwjaar 2003
Status Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11062/3875084
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 28 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 372 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 675 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 300 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Riante, GESCHAKELDE TWEE ONDER EEN KAP van 675 m3, onderdeel van een kleinschalig bouwproject uit 2003 in hartje centrum van het dorp. Bijzonder aantrekkelijk gelegen aan een autoluwe toegangsweg met veel groen, en een (blijvend) vrij uitzicht. Winkels, scholen, NS station enz. op loop-/fietsafstand en de aansluiting met de A2 op 5 minuten rijden. Perceelgrootte 372 m2.

INDELING BEGANE GROND:
Ruime hal met op de vloer een lichtgrijze keramische tegelvloer, een strak uitgevoerd, betegeld toilet v.v. een hangend closet en fonteintje en de trap naar de verdieping en de meterkast.
Een aparte werk-/slaapkamer (ruim 12m2) met raampartij aan de voorzijde en een toegangsdeur naar de flinke berging/bijkeuken.
Zeer royale living van 72m2, eveneens voorzien van een lichte keramische tegelvloer met vloerverwarming en een design (gasgestookte) open haard en verder dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
Een halfopen keuken met een luxe, licht getinte U-vormige hoogglans installatie met lichtgrijs werkblad en voorzien van alle moderne inbouw apparatuur.

TUIN:
Verzorgde voortuin aangelegd met grote lichtgrijze tegels (100x100cm), siersteen paden en buxus haagjes. Een oude moeraseik (eigendom gemeente), tezamen met andere oude bomen aan de weg, zijn bij de bouw van de woningen bewust gespaard, hetgeen het straatbeeld bijzonder verfraaid.
Zonnige grote achtertuin met veel privacy en gelegen op het zuiden met achterin een vrijstaande houten berging en een achterom. De tuin is speels aangelegd en er is gebruik gemaakt van verschillende materialen: Grote grijze natuursteen tegels afgewisseld met houten Bankirai delen, grind en sierbestrating met middenin een vierkante uitsparing met bloemen en een fonteintje.

INDELING VERDIEPING:
Overloop met een apart 2e toilet en een 2e trap naar de zolder.
Drie slaapkamers: Een grote ouderslaapkamer met ingebouwde bergkast. Een (kinder)slaapkamer. Een studeer/hobbykamer.
Royale badkamer, geheel v.v. grote zwart/wit tegels en met moderne, luxe inrichting: 2 design wastafels en ruime inloopdouche.

INDELING ZOLDER:
Vaste trap naar een grote voorzolder, waarop de CV ketel en een WTW installatie, alsmede de aansluitpunten voor was- en droogapparatuur.
Deels onder de kap een gezellige, grote L-vormige 4e (zolder)kamer met brede dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
Gunstige ligging en uitstekend onderhouden.
Zeer degelijke en luxe bouw.
De fraaie achtertuin biedt zeer veel privacy, er zijn geen "achterburen".
Riante living van 72 m2 met fraaie haard.
De vaste trappen in de woning zijn uitgevoerd in mahoniehout.
100 % geïsoleerd: dak, muren, vloeren en glas.
De WTW (warmte-terugwin-installatie) staat garant voor lage energiekosten.
De HR combi CV ketel op zolder dateert uit 2015.
Aanvaarding in overleg.

Recent bekeken