Compleet gemoderniseerde en volledig uitgebouwde HOEKWONING met extra kamer op de begane grond, carport en achtertuin met royaal tuinhuis en eigen achterom.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van alle voorzieningen en het centrum van Boxtel.

INDELING BEGANE GROND:
Entree, hal voorzien van meterkast, inbouwkast, toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje, trap naar de verdieping.
Royale en uitgebouwde woonkamer met daarin een sfeervolle eikenhouten vloer voorzien van vloerverwarming, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, moderne gaskachel, 2 lichttubes in de aanbouw en een extra werk-/ speelkamer op de begane grond met schuifdeuren en eveneens een gaskachel.
Ruime halfopen keuken met daarin een lichte L-vormige keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur en Amerikaanse koelkast. De keuken heeft tevens een gezellige verbinding met de woonkamer d.m.v. een bar.

INDELING VERDIEPING:
Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers met grenen houten vloer en airconditioning.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een inloopkast.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgebouwd door het betrekken van het balkon bij de slaapkamers.
Royale en volledig betegelde badkamer met daarin een 2 persoons hoekligbad, inloopdouche met regendouche, toilet, designradiator en dubbele wastafel, de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

INDELING ZOLDER:
Vaste trap naar de zolderverdieping met een ruime voorzolder voorzien van laminaatvloer, c.v.-opstelling, wasmachineaansluiting en volop bergruimte.
Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met laminaatvloer, nieuwe dakkapel en vaste wastafel.

TUIN:
Aan de voorzijde de oprit met carport met extra plaats voor 2e auto en een berging voorzien van elektra.
De gezellige achtertuin ligt op het noordwesten en bestaat uit een bestraat terras, kunstgras met trampoline en een fraai tuinhuis. Eigen achterom aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
-De begane grondvloer en de badkamervloer zijn voorzien van vloerverwarming.
-Alle kozijnen zijn vervangen voor nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
-Zonwering, rolluiken (gehele 1e verdieping) en horren aanwezig.
-Het tuinhuis is voor vele doeleinden geschikt, denk aan sauna, chillruimte voor de kinderen, werkruimte. Voorzien
van airconditioning.
-Rustig gelegen op een kindvriendelijke en gewilde woonlocatie.
-Gasleiding, waterleiding en elektra (12 groepen + krachtstroom) zijn compleet vernieuwd en vervangen in 2007.
-Atag HR- combiketel uit 2012.
-De gehele woning is in de loop der jaren compleet uitgebouwd en gemoderniseerd.