Prachtige VRIJSTAANDE VILLA met een royale carport en een fantastisch mooie tuin, gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Boxtel. De laatste jaren is de villa compleet gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen. De woning beschikt onder andere over een royale living, prachtige keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De multifunctionele zijvleugel biedt diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. Volledig gelijkvloers wonen is eveneens mogelijk. De prachtige afwerking, diverse gebruiksmogelijkheden en goede ligging maken dit object uniek.
Het geheel is gelegen in de bosrijke omgeving 'Sparrenrijk' in een van de mooiste wijken van Boxtel, op korte afstand van de A2 en alle voorzieningen alsmede het centrum zijn op enkele fietsminuten te bereiken!

INDELING BEGANE GROND:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, trap naar de verdieping, toilet met fontein en garderobe.
Aansluitend een aparte werk/-studeerkamer uitgevoerd met een praktische kastenwand.
Vanuit de hal komen we in de zijvleugel van de woning met allereerst een badkamer met douche en wastafel in wandmeubel, een apart toilet, bijkeuken met daarin de opstelling van de CV-installatie, stortbak en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Verder bevinden zich in deze vleugel op de begane grond nog 3 aparte (slaap) kamers waarvan de achterste heerlijk op de tuin is gesitueerd met hierin openslaande deuren en een wastafel in meubel. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld atelier of kantoor aan huis.
Aan de andere kant van de woning komen we in de prachtige, ruime en lichte woonkamer die volledig op de tuin is gericht, dit wordt nog eens versterkt door de royale glaspartij aan de achterzijde van het huis.
De vloer is afgewerkt met een parketvloer. Een fraaie gashaard in het midden van de kamer en de prachtige glazen balustrade maken het plaatje compleet. Aan de woonkamer grenst nog een extra werk-/ speelkamer met ook hier uitzicht over de tuin.
Aan de voorzijde van de woning komen we in de ruime woon-/eetkeuken met daarin een moderne lichte keukeninstallatie voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en afgewerkt met een natuurstenen werkblad.
De vloer is belegd met tegels voorzien van vloerverwarming en het fraaie balkenplafond zorgt voor een gezellige sfeer.
Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de praktische kelder voor de nodige extra opslag.

INDELING VERDIEPING:
Overloop voorzien van een apart toilet en luik met vlizotrap naar de royale bergzolder.
In de masterbedroom bevindt zich een houthaard, fijne inbouwkasten en een eigen luxe badkamer met daarin een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Verder op de verdieping nog twee extra slaapkamers, beide voorzien van een eigen wastafel.

TUIN:
De prachtige tuin is volledig opnieuw aangelegd en de overkapping aan de achterzijde van de woning maken het een sfeervol geheel.
De tuin is voorzien van een sproei installatie, houten berging, glazen tuinhuis en aan de voorzijde een royale carport voor meerdere auto's.

ALGEMEEN:
De woning is de laatste jaren volledig verbouwd en gemoderniseerd en verkeert in onberispelijke staat.
Het geheel is gesitueerd in een rustige villawijk op een toplocatie in Boxtel!