ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE MODERNE EN ENERGIEZUINIGE VRIJSTAANDE, SPLIT-LEVEL VILLA, met een schitterende ligging in de jonge, moderne wijk 'De Goede Aarde'. De woning grenst aan de achterzijde aan het voormalig Biologisch Educatie Centrum De Kleine Aarde. De bouw van de villa is van topkwaliteit en het geheel is strak afgewerkt met zeer bijzondere, duurzame materialen.

Bouwjaar 2008.
Inhoud van de villa is 950 m3.
Perceelgrootte is 665 m2.

INDELING BEGANE GROND:
Entree en hal met opbergkast (boiler) en meterkast. Een halfhoge, brede trap leidt naar de overloop van het woongedeelte.

Op 1.480m + peil:
Overloop met garderobe, toilet en opbergkast.
Zeer royale, lichte eethoek met glaspui v.v. schuifraam met Frans balkon annex een open keuken voorzien van een luxe installatie (Design, Van Diessen) met een kook/werkeiland voorzien van inductiekookplaat, wasemkap, een RVS gootsteen en eronder kastruimte en de vaatwasser. Tegen de achterwand aan de overzijde een bijzondere, in hout uitgevoerde kastenwand v.v. inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, stoomoven en een koffiezet/espressoapparaat.
Prachtig afgewerkte en comfortabele zitkamer met gashaard, een glaspui en een schuifpui naar terras en achtertuin.

INDELING SOUTERRAIN (=1.480m - peil):
Vanuit de entreehal van de woning gaat u middels een halfhoge trap naar het souterrain waarin zich het slaapgedeelte bevindt, bestaande uit:
Gang met deur naar een kleine kelderruimte.
Een separaat tweede toilet.
Een wasruimte met aansluitpunten voor was- en droogapparatuur.
Een technische ruimte met de warmtepomp voor de centrale verwarming.
Bijzonder grote (28 m2) masterbedroom annex ruime inloopkast en deur naar een modern afgewerkte, complete badkamer, afgewerkt met antraciet tegelwerk en ingericht met een ligbad, inloopdouche, designradiator en een fraai wastafelmeubel met natuurstenen blad en kasten.
Verder nog 2 royale slaapkamers, van elk 16 m2.
Een tweede badkamer v.v. inloopdouche en een felrood design wastafelmeubel met kastruimte en een design radiator.

INDELING VERDIEPING (= 2.960 + peil):
Trap naar de overloop met twee opbergkasten waarin o.a. de Mechanische Ventilatie Unit.
Een computerkamer met deur naar de logeer/werkkamer van ruim 18 m2.
Bergzoldertje.

TUIN:
De karakteristieke stijl van het woonhuis wordt consequent voortgezet in de onder architectuur aangelegde tuin eromheen.
Aan de voorzijde is een taludvormige groene wal aangebracht langs de oprit naar de carport en de garage met dubbele openslaande deuren en een aparte deur naar de achtertuin.
De aarden wal komt terug langs de afscheiding ter linkerzijde van het perceel.
De zonnige achtertuin op het zuidoosten met zeer veel privacy is ontworpen met het accent op duidelijke loop- en zichtlijnen en is ingedeeld met (boven peil) een zonneterras direct grenzend aan de zitkamer. Van hieruit gaat een halfhoge natuurstenen trap naar de achtertuin (peil) met een 2e terras, omgeven door gazon, royale planten- en bloembakken en borders.
Recentelijk is er nog een royale houten berging gerealiseerd met een prachtige overkapping.

BIJZONDERHEDEN:
Fraaie ligging met groen en weids uitzicht aan de achterzijde.
Smaakvolle woning met vernieuwende, eigentijdse architectuur, het accent op strakke lijnen en speelse niveauverschillen.
Staat van onderhoud is uitstekend; de woning is volledig "instapklaar".
Degelijke bouw en luxe afgewerkt met hoogwaardige, onderhoudsvriendelijke en duurzame materialen en vele extra's.
De gevel is uitgevoerd in een bijzondere baksteen die met name zijn volle pracht laat zien als de zon erop schijnt.
In de buitengevel van de villa zijn alle deuren, ramen en kozijnen uitgevoerd in hardhout waarin HR++ glas.
De woning is tevens v.v. muur en vloer- en dakisolatie. Het kunststof dak is begroeid met mos en Sedum, hetgeen in de zomer voor extra verkoeling zorgt en in de winter bespaart op de stookkosten.
Verwarming/koeling geschiedt door middel van een warmtepomp installatie die energie wint uit de bodemwarmte.
Volledigheidshalve is er ook een boiler die m.n. voor warmwatervoorziening in beide badkamers dient.
Mechanische Ventilatie zorgt ervoor dat de goede kwaliteit van de lucht in de woning wordt gegarandeerd.
In de tuin is een ondergronds regenreservoir van 4000 liter aanwezig.
Voor diverse ramen en deuren hangt luxaflex.
In de gehele villa is vloerverwarming is aangebracht.
Op de vloer in het woongedeelte ligt een mooie, grijze keramische vloertegel.
Alle slaapkamers in het souterrain zijn voorzien van een donkere houtnerf laminaatvloer.